更多實(shí)體企業(yè)的“掌門人”，被比作汽車時(shí)代來臨時(shí)的馬車夫，可悲又可憐，更多實(shí)體經(jīng)濟(jì)的從業(yè)者在選擇的十字路口徘徊，何去何從？
實(shí)體經(jīng)濟(jì)如何準(zhǔn)確界定、景氣與否、能否一概而論(如低端制造業(yè)和高端制造業(yè)/資本密集型的制造業(yè)和勞動(dòng)密集型的制造業(yè)等)暫且放在一邊，請(qǐng)以你自己的親身感受為例：你覺得有哪些生活物資稀缺購買不到么?實(shí)際的情況是商品供應(yīng)充足，且還算物美價(jià)廉。
大商場(chǎng)里的店鋪關(guān)閉，甚至住宅的底商紛紛轉(zhuǎn)讓，看似經(jīng)濟(jì)蕭條，可你在這些店鋪里消費(fèi)有多少?實(shí)際的情況是你的購買渠道轉(zhuǎn)移了，通過京東/淘寶等網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的比重大幅增加。那電商是否屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)?
以上這些有什么內(nèi)在邏輯?這幾年，一二線城市房?jī)r(jià)暴漲，不少人靠投資房產(chǎn)的收益完勝做實(shí)業(yè)，一種論調(diào)甚囂塵上：實(shí)體經(jīng)濟(jì)的萎靡是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的擠壓，錢都流入了地產(chǎn)業(yè)，買房炒樓催生資產(chǎn)泡沫了!中央一直在鼓勵(lì)(政策/稅收/金融的支持等)、地方一直在支持(土地/財(cái)政補(bǔ)貼的傾斜等)、企業(yè)家有著做實(shí)業(yè)的情懷、百姓也知道實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要性，可為什么錢還是沒有進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)呢?
本文的分析或許不盡全面，僅作為拋磚引玉，為大家提供另一種思考角度。
01 高房?jī)r(jià)毀了實(shí)體經(jīng)濟(jì)?
現(xiàn)在有一種觀點(diǎn)幾乎成了共識(shí)：是高房?jī)r(jià)蠶食、擠壓、摧毀了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，因?yàn)槟憧梢郧猩砀惺艹鞘欣锏姆績(jī)r(jià)到底有多高!
我承認(rèn)高房?jī)r(jià)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有負(fù)作用，但并不認(rèn)可是高房?jī)r(jià)毀滅了實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
首先，就全國來說，高房?jī)r(jià)也就存在于十幾個(gè)城市，其他數(shù)百個(gè)城市房?jī)r(jià)不僅沒漲，還比2012年前后的高點(diǎn)有所下跌，之所以輿論中都是高房?jī)r(jià)，這就牽涉到媒體話語權(quán)的問題，就像“北京一下雪全國都下雪一樣”，掌握媒體輿論的人大多居住在高房?jī)r(jià)的一二線城市。
其次，高房?jī)r(jià)主要指住宅/商業(yè)的高房?jī)r(jià)，可制造業(yè)用的是工業(yè)廠房(不少還在土地成本較低的工業(yè)園區(qū))，且有職工宿舍食堂，電商的發(fā)展已規(guī)避了商鋪高租金向消費(fèi)者的轉(zhuǎn)移，所以商鋪的死亡是理性的經(jīng)濟(jì)選擇。
最后，中國的房?jī)r(jià)上漲起始于2003年后，可房?jī)r(jià)對(duì)實(shí)體的擠壓也就是這兩年的事，之前為什么很少提呢?
準(zhǔn)確的說，高房?jī)r(jià)毀了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的論調(diào)應(yīng)該是2012年之后的事。八九十年代，制造業(yè)一片紅火，即使到了2000年，加入WTO后的外貿(mào)紅利仍然讓實(shí)業(yè)的好日子延續(xù)到2008年的國際金融危機(jī)，之后的四萬億刺激計(jì)劃更是讓制造業(yè)達(dá)到興奮高潮點(diǎn)。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)刺激一過，實(shí)體經(jīng)濟(jì)立馬顯現(xiàn)疲態(tài)——因產(chǎn)能過剩，所以價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，于是利潤一降再降，最終資金逃離，流向利潤更高的其他領(lǐng)域，如地產(chǎn)行業(yè)，表現(xiàn)出的就是脫實(shí)向虛。
所以，資金脫實(shí)向虛是果而不是因，是因?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)無利可圖，資金才會(huì)逃離跑到樓市里，而不是資金流入樓市形成了對(duì)實(shí)體的碾壓，資金是講利潤回報(bào)的。由此可見，這幾年實(shí)體經(jīng)濟(jì)確實(shí)有些難。