商混不僅供不應(yīng)求，還價(jià)格飛漲，去年此時(shí)，我們用的C30商混價(jià)格是280元每立方，今年最低也在350以上，最高的達(dá)到了400以上，商混價(jià)格的飛漲，一個(gè)原因是石子、沙子的價(jià)格飛漲。城區(qū)內(nèi)的沙子日益枯竭，不得不去更遠(yuǎn)的地方買(mǎi)，超載查處嚴(yán)重，運(yùn)費(fèi)就提高，價(jià)格就上漲。更可怕的是石子的價(jià)格，比去年整整翻了一番，去年我們用的石子是60至70元一立方，現(xiàn)在由于對(duì)山體的保護(hù)，不得隨意亂開(kāi)山，石子的價(jià)格翻了一番，到了120至140元一立方。
一方面是石子、沙子的價(jià)格上漲，另一個(gè)重要的原因是水泥的錯(cuò)峰停產(chǎn)。山東下發(fā)通知，所有的水泥廠錯(cuò)峰停產(chǎn)四個(gè)月。四個(gè)月的時(shí)間，夠了普通商品房的基礎(chǔ)主體施工的時(shí)間，水泥的價(jià)格也是一天一個(gè)價(jià)，更重要的是這不是價(jià)格的問(wèn)題，而是拿著錢(qián)也買(mǎi)不到，一位商混負(fù)責(zé)人說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)水泥，得提前一個(gè)月預(yù)付款，即使如此，水泥廠家也不能百分百的保證隨時(shí)發(fā)貨，需要按廠家的調(diào)度發(fā)貨。除了水泥，鋼材也出現(xiàn)不同程度的限產(chǎn)，鋼材的價(jià)格也有了上漲。
夏天高溫多雨季節(jié)過(guò)去了，許多單位都抓住這個(gè)秋天，在冬季施工來(lái)臨之前，加快施工進(jìn)度，這幾個(gè)月對(duì)于建筑市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是個(gè)黃金季節(jié)。集中開(kāi)工的，主體施工的項(xiàng)目特別多，所以建材的用量也比較大，這也是造成供不應(yīng)求，價(jià)格大漲的重要原因。不管什么原因，這些材料價(jià)格上漲，水泥停產(chǎn)等給開(kāi)發(fā)商還是帶來(lái)了很大的影響。