昆明盤龍區(qū)茨壩街道辦事處發(fā)布白水泥廠項目最新消息
自去年進軍昆明市場以來，碧桂園推項目的腳步便一直未有松懈，僅去年一年時間就敲定了7個準項目，其中就包括了坐落在龍泉路旁、長蟲山下的白水泥廠項目。2015年10月，在碧桂園正準備進軍昆明市場之初，便與云南彝芮峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了合作協(xié)議，約定共同開發(fā)位于盤龍區(qū)的白水泥廠項目。2016年4月，碧桂園與云南彝芮峻地產(chǎn)正式成立白水泥廠項目公司——云南碧寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其中碧桂園為第一大股東，也就表明整個合作項目由碧桂園主導。
雖然白水泥廠早早便是碧桂園的意向項目，但因其需面臨土地一級開發(fā)整理問題，所以白水泥廠項目的開發(fā)速度相較于碧桂園在昆明的其他項目來說要略慢一些。今年1月初，碧桂園首度釋放了關(guān)于白水泥廠項目的消息，即白水泥廠及周邊片區(qū)土地一級開發(fā)整理征收工作已經(jīng)正式啟動。消息顯示，1月3日，白水泥廠及周邊片區(qū)土地一級開發(fā)整理舊城改建項目正式發(fā)布《征收公告》，并于當天在項目現(xiàn)場舉行了項目征收工作啟動儀式，將于1月7開始簽訂拆遷協(xié)議。
白水泥廠實景
經(jīng)過近4個月的時間，白水泥廠項目土地一級開發(fā)整理工作顯然已經(jīng)取得明顯進展。根據(jù)昆明盤龍區(qū)茨壩街道辦事處發(fā)布的消息，白水泥廠周邊片區(qū)土地一級開發(fā)整理舊城改建項目已經(jīng)完成了房屋征收及地上建構(gòu)筑物交驗工作，地上建構(gòu)筑物預計4月底前可全部拆除。也就是說，白水泥廠項目土地一級開發(fā)整理工作已經(jīng)進入拆除階段，地上建筑物在4月底前可全部拆除。如無意外，地上建筑物拆除后，相繼的土地平整工作等也可展開，土地的出讓為時不遠。
資料顯示，白水泥廠及周邊片區(qū)土地一級開發(fā)整理舊城改建項目四至范圍為：東至龍泉路，南至龍溪花園，西至長蟲山，北至昆明承龍混泥土開發(fā)有限公司。整個項目用地面積約為495.74畝，拆遷面積約為29.19萬平米的建(構(gòu))筑物及附屬設施，建設回遷房面積約為4.36萬米，共安置397戶(其中，私有產(chǎn)權(quán)房394家，單位3家)。
作為碧桂園在長蟲山腳繼半山龍庭之后的另一個項目，白水泥廠項目將被打造成為中高品質(zhì)的大型社區(qū)型項目。據(jù)碧桂園官方微信消息，未來白水泥廠項目小區(qū)內(nèi)將配建有幼兒園、小學、商業(yè)、辦公、生鮮超市、社區(qū)服務中心等業(yè)態(tài)，為回遷戶配置兩房、三房、四房等多種戶型，全部毛坯交付，打造智能社區(qū)，為業(yè)主提供一站式現(xiàn)代生活消費中心。目前，白水泥廠項目土地一級開發(fā)整理工作已經(jīng)進入全面拆除階段，按照碧桂園一貫速度，項目有望在今年內(nèi)便可以面市。