中國(guó)四大泡沫：股市、信貸、匯率、房地產(chǎn)。未來(lái)5年受中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不確定性、企業(yè)盈利惡化、杠桿率不斷攀升等因素的影響，股市表現(xiàn)將持續(xù)低迷。中國(guó)四大泡沫：股市、信貸、匯率、房地產(chǎn)。股市泡沫去年已爆了，但還不徹底。信貸快速增長(zhǎng)之后往往是債務(wù)危機(jī)，債務(wù)危機(jī)引發(fā)貨幣貶值-資本外逃-利率上升-房地產(chǎn)暴跌。中國(guó)經(jīng)濟(jì)最好的結(jié)局是L型，很有可能會(huì)出現(xiàn)倒L型，即經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)雪崩式下滑。發(fā)生時(shí)間大概在2018-2019年。

 

 

房?jī)r(jià)不降，囤積和炒房就不絕，穩(wěn)定房?jī)r(jià)只是空談，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不是市民買不起房的問(wèn)題。衣食住行是人類的基本需求，房子應(yīng)該回歸其本身居住功能。中國(guó)地產(chǎn)的70年產(chǎn)權(quán)隨時(shí)間推移而遞減，鋼筋水泥堆砌的房產(chǎn)逐漸風(fēng)化折舊，房地產(chǎn)的使用價(jià)值逐年萎縮而價(jià)格持續(xù)暴漲違背價(jià)值規(guī)律。房?jī)r(jià)不跌，一切都是空談。

 

 

當(dāng)下中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)不能用瘋狂這個(gè)詞來(lái)形容了，簡(jiǎn)直就是“喪心病狂”。目前一二線城市的房子，一半的中低階層不吃不喝一輩子可能都買不起市內(nèi)一套房子，而一些家境殷實(shí)的人卻坐擁十幾套甚至幾十套房子。中國(guó)的炒房團(tuán)在世界各地?zé)o處不在。中國(guó)的房子現(xiàn)在已經(jīng)不再是單一的居住地，現(xiàn)在已經(jīng)變成流通的貨物，是人們拿來(lái)炒作謀取暴利的商品。

 

 

長(zhǎng)此以往，很可能步日本房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫的后塵。真正的擠出泡沫，房地產(chǎn)貸款利率的提高是一個(gè)必然的選擇，從源頭掐死它。你覺(jué)得呢?

 

 

房?jī)r(jià)不降，囤積和炒房就不絕，穩(wěn)定房?jī)r(jià)只是空談，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不是市民買不起房的問(wèn)題。衣食住行是人類的基本需求，房子應(yīng)該回歸其本身居住功能。中國(guó)地產(chǎn)的70年產(chǎn)權(quán)隨時(shí)間推移而遞減，鋼筋水泥堆砌的房產(chǎn)逐漸風(fēng)化折舊，房地產(chǎn)的使用價(jià)值逐年萎縮而價(jià)格持續(xù)暴漲違背價(jià)值規(guī)律。房?jī)r(jià)不跌，一切都是空談。

 

 

當(dāng)下中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)不能用瘋狂這個(gè)詞來(lái)形容了，簡(jiǎn)直就是“喪心病狂”。目前一二線城市的房子，一半的中低階層不吃不喝一輩子可能都買不起市內(nèi)一套房子，而一些家境殷實(shí)的人卻坐擁十幾套甚至幾十套房子。中國(guó)的炒房團(tuán)在世界各地?zé)o處不在。中國(guó)的房子現(xiàn)在已經(jīng)不再是單一的居住地，現(xiàn)在已經(jīng)變成流通的貨物，是人們拿來(lái)炒作謀取暴利的商品。

 

 

長(zhǎng)此以往，很可能步日本房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫的后塵。真正的擠出泡沫，房地產(chǎn)貸款利率的提高是一個(gè)必然的選擇，從源頭掐死它。你覺(jué)得呢?