福建水泥(600802,股吧)(600802)7月6日晚間發(fā)布公告稱，日前，公司收到福建省莆田市中級人民法院發(fā)出的(2012)莆民初字第68號《應(yīng)訴通知書》及《民事起訴狀》副本一份，被告知該院已受理原告福建鑫和投資有限公司與被告福建水泥股份有限公司(本公司)房屋買賣合同糾紛一案。

公告稱，公司于2011年9月與原告簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，約定公司以人民幣4474萬元將所屬的莆田建福大廈及配套資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(帶租)給原告。福建鑫和按合同約定向福建省產(chǎn)權(quán)交易中心支付了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款后，公司即按約定著手辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和標(biāo)的物實(shí)物移交，在辦理土地使用證過戶時(之前已完成房產(chǎn)證過戶手續(xù))，由于公司原先購置該房產(chǎn)時系于1995年從先前出讓方(該公司業(yè)已注銷)受讓而來，因該先前出讓方未足額繳納土地出讓金，需補(bǔ)交土地出讓金后方能辦理土地使用權(quán)過戶，致使公司未能按照合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)變更登記。

據(jù)此，原告要求法院依法判決被告支付給原告因逾期履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的違約金人民幣993.22萬元并移交公司已收取的租金和租賃保證金共計人民幣55.81萬元。

此外，公告稱，該大廈國有土地使用權(quán)證號為：莆國用(1995)字第C20001號，備注有：“本宗地已經(jīng)辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，其土地使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。”因前述土地出讓金原因，公司進(jìn)行了多方奔走，最終于2012年4月6日辦理了土地使用權(quán)變更登記。